Каталог недвижимости
Перевод в нежилой фонд в Челябинске
Несмотря на обилие новых офисных и торговых центров в Челябинске, перевод в нежилой фонд сегодня по-прежнему востребован в связи с нехваткой небольшой площади в проходных местах.
В переводе в нежилое в нашем городе много тонкостей, с которыми знакомы далеко не все специалисты. Дело в том, что в соответствие с требованиями действующего законодательства, не из каждой квартиры можно сделать кафе или салон красоты. Известны случаи, когда квартира приобреталась дорого, дороже на 30-40%, только потому, что планировали бизнес, а на деле выяснилось, что осуществить перевод невозможно из-за прохождения сетей на месте планируемой входной группы.
Многие предприниматели совершают ошибку, принимая решение о покупке той или иной квартиры, не консультируясь с квалифицированным специалистом по переводу в нежилое.
Перевод жилого помещения в нежилое в Челябинске состоит из нескольких этапов и по времени занимает от 6 месяцев до года.
Ускоренно процесс выглядит так:
- оценка ситуации: планы техинвентаризации, геосъемка, консультации с компетентными специалистами (архитекторы, теплотехники и пр.);
- эскизный проект и его согласование, включая входную группу;
- сбор технических условий и разработка рабочего проекта;
- согласование рабочего проекта (Управление Роспотребнадзора, теплосетей, энергосетей, полиции, пожарных и пр.);
- сбор документов и предоставление их в администрацию для получения постановления о возможности перевода в нежилой фонд;
- этап ремонтных работ (в соответствие с согласованным проектом);
- приемка в эксплуатацию помещения (со сбором комиссии) и оформление акта;
- процедура регистрации права собственности на нежилое помещение в регистрирующем органе.
Полная процедура перевода занимает от нескольких месяцев до нескольких лет, многое зависит не только от знаний и опыта специалиста, курирующего проект, но и от его умения координировать работу с рядом организаций и чиновниками при рассмотрение каждого проекта.
По всем вопросам перевода и для предварительных консультаций звоните по телефону 247-55-55
Новости
-
На данный момент есть хороший выбор планировок и этажей!
Четверг, 12 Ноябрь 2020 -
ГК Регион 74 начинает реализацию нового проекта "Дом у озера" по адресу 2-я Эльтонская, 73
Сдача дома 2020 год
Четверг, 15 Октябрь 2020 -
Сдан ещё один дом в жилом комплексе «Семейный»
Второй дом в жилом комплексе «Семейный» сдан в эксплуатацию 14 августа. Ему присвоен почтовый адрес – ул.2-я Эльтонская, 63-В (стр. 3.8).
Вторник, 22 Сентябрь 2020 -
Новый проект ГК Регион74 - жилой комплекс "Семейный"
Друзья! Рады поделиться с вами новостью! ГК Регион74 презентует рынку недвижимости Челябинска свой новый проект Жилой Комплекс «Семейный».
Пятница, 18 Октябрь 2019 -
Внимание! ГК Регион74 подписан еще один инвестиционный договор!
Мы заключили очередной договор инвестирования нового объекта в известном жилом микрорайоне «Парковый 2» дом 1.36(стр.). Нашим партнёром продолжает выступать крупный застройщик АПРИ «Флай Плэнинг».
Пятница, 03 Август 2018
Наши партнеры: | ||
---|---|---|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |