Каталог недвижимости
Оценка недвижимости в Челябинске
Если Вы решили продать или обменять квартиру в Челябинске, очень важно как можно более точно определить ее стоимость.
Предлагаем воспользоваться нашим онлайн - сервисом. Последовательность действий такова: заполните специальную форму, максимально более полно внося сведения в поля, нажав кнопку «отправить», Вы узнаете примерную стоимость вашего жилья в течение одного рабочего дня.
Почему примерную? При данной экспресс - оценке не учитываются такие факторы как состояние дома и квартиры, инфраструктуры района и пр.
Если Вам необходима экспертная оценка Вашей челябинской недвижимости, воспользуйтесь услугами специалистов нашего агентства.
Как мы это делаем?
Давайте рассмотрим процедуру оценки и подробнее.
Наш специалист приедет в удобное для Вас время, осмотрит Вашу квартиру и составит ее подробное описание, при необходимости сделает ее фотографии.
Оценку мы производим сравнительным методом - детализировано сравнивая имеющиеся в продаже варианты, применяя поправочные коэффициенты, учитывая особенности объекта.
Оценивая стоимость, мы учитываем следующие параметры:
Местоположение квартиры в Челябинске:
- район города
- месторасположение дома в районе
- застройка района
- транспортная инфраструктура
- социальная инфраструктура
- состояние прилегающей территории
- экология района
Характеристики дома:
- тип жилого дома
- этажность
- год постройки
- материал внешних стен
- материал покрытий
- техническое состояние сетей здания
- состояние подъезда и двора
Характеристики квартиры:
- этаж
- площадь квартиры жилая и общая
- площадь кухни
- с/узел раздельный/ совмещенный
- наличие/ отсутствие балкона/ лоджии
- отделка балкона/ лоджии
- высота потолков
- планировка квартиры
- системы безопасности
- внутренняя отделка квартиры
- видимые дефекты отделки
Цены на недвижимость - зачастую один из определяющих факторов для потенциального покупателя и именно цена, может стать тем камнем преткновения, который помешает продавцу и покупателю совершить сделку. Продавец, как правило, хочет получить за свою недвижимость максимум, покупатель - получить наиболее выгодные условия сделки.
И продавцам и покупателям нужно помнить, насколько важна адекватная оценка, так как квартиру можно и не продать, или остаться на этапе бесконечного поиска.
Необходимо помнить, что цены и стоимость - понятия не всегда идентичные.
Стоимость квартиры - это рыночная оценка объекта, цена - субъективная оценка продавца.
Чтобы наилучшим образом выполнить оценку, перед выставлением жилья на продажу, обратитесь к нашим специалистам.
Рассчитанная экспертом стоимость квартиры в совокупности со способами представления информации потенциальным клиентам гарантирует достижение оптимального результата в кратчайшие сроки.